Ref. CAIXA: 1444417150981
VENDA ONLINE
🔥 -62,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 191.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444417150981
📍 RUA ORICA, N 1270, APTO 201 — BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 170.786,16
Desconto de 62,0% • R$ 894,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 450.000,00
Economia: R$ 279.213,84
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 191.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara em Brás de Pina para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria com economia real. Este apartamento conta com 3 quartos amplos, perfeitos para acomodar a família com conforto, em uma localização estratégica do Rio de Janeiro. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formalizada com um potencial incomparável de valorização no mercado imobiliário carioca. O grande destaque está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 450.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 170.786,16 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de mercado . É a chance perfeita de pagar metade do preço, garantir um patrimônio sólido na Zona Norte e gerar um retorno financeiro imediato, seja para morar ou para colocar à venda depois.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 191.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 3 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417150981
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 191.00 m² • Valor/m²: R$ 894,17/m² |
| Endereço Completo | RUA ORICA, N 1270, APTO 201 |
| Bairro / Município / UF | BRAS DE PINA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 211266 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 31040660 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417150981)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRAS DE PINA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444417150981, é de R$ 170.786,16 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 62,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 450.000,00), gerando uma economia direta de R$ 279.213,84. Considerando a área de 191.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 894,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417150981 em BRAS DE PINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444417150981, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417150981?
Para o imóvel Ref. 1444417150981, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417150981 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 211266, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444417150981) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
