Ref. CAIXA: 1444415073785
VENDA ONLINE
🔥 -66,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 95.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, NILOPOLIS/RJ – Ref 1444415073785
📍 RUA ITAPERUNA, N 44, APTO 101, — CENTRO, NILOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 127.279,42
Desconto de 66,4% • R$ 1.338,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 379.000,00
Economia: R$ 251.720,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 95.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no coração de Nilópolis para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento de altíssima rentabilidade. Este apartamento espaçoso de 3 quartos está estrategicamente localizado no Centro, garantindo fácil acesso a todo o comércio, transporte e serviços da região. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 379.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 127.279,42 — um desconto impressionante de quase 48% abaixo do preço de mercado . Trata-se de uma verdadeira joia de retomada Caixa, perfeita para você morar com conforto economizando muito ou garantir um patrimônio com margem de lucro garantida na revenda. Imóveis no Centro com essa metragem e por menos da metade do valor real não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 95.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444415073785
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 95.07 m² • Valor/m²: R$ 1.338,80/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPERUNA, N 44, APTO 101, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — NILOPOLIS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18668 |
Comarca: NILOPOLIS-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 00430331 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415073785)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444415073785, é de R$ 127.279,42 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 379.000,00), gerando uma economia direta de R$ 251.720,58. Considerando a área de 95.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.338,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415073785 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444415073785), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415073785?
Sim! Para o imóvel Ref. 1444415073785, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415073785 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18668, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
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