Ref. CAIXA: 8021970019218
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 70.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IRAJA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8021970019218
📍 RUA JOAO DALTON, N 415, APTO 301, — IRAJA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.381,78
Desconto de 44,4% • R$ 1.334,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.000,00
Economia: R$ 74.618,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 70.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário do Rio de Janeiro que unifica alto potencial de valorização e preço inacessível de encontrar na região. Localizado em Irajá, este apartamento conta com uma distribuição perfeita de 3 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca conforto para a família ou deseja gerar renda passiva com aluguel em um bairro tradicional, com amplo comércio e transporte fácil à porta. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 168.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 93.381,78 — uma economia direta de quase R$ 67 mil logo na compra (quase 40% abaixo do valor de mercado!). Seja para realizar o sonho da casa própria pagando muito menos ou para garantir uma margem de lucro expressiva como investidor, esta é a decisão inteligente para transformar seu capital em patrimônio real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 70.00 DE AREA TOTAL, 70.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8021970019218
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 70.00 m² • Valor/m²: R$ 1.334,03/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO DALTON, N 415, APTO 301, |
| Bairro / Município / UF | IRAJA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 273512 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 15585359 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8021970019218)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IRAJA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IRAJA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8021970019218, é de R$ 93.381,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.618,22. Considerando a área de 70.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.334,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8021970019218 em IRAJA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8021970019218), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8021970019218?
Para o imóvel Ref. 8021970019218, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8021970019218 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 273512, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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