Ref. CAIXA: 8444403450781
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 68.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IRAJA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444403450781
📍 RUA JOAO DALTON, N 95, APTO 204, LT 01 QD 20 DO PA 37354 — IRAJA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.102,02
Desconto de 39,6% • R$ 1.163,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.902,30
Economia: R$ 51.800,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 68.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado no tradicional bairro de Irajá, este apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade ideais para o dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a facilidade de adquirir uma propriedade em uma região consolidada e com excelente infraestrutura local. O grande diferencial está na negociação: com valor de venda fixado em apenas R$ 79.102,02 , o imóvel está precificado quase 40% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 130.902,30). Essa margem expressiva representa um desconto real de mais de R$ 50 mil, gerando patrimônio e valorização imediata no momento da compra. Uma oportunidade rara no mercado atual para comprar barato, morar bem ou lucrar alto.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.00 DE AREA TOTAL, 68.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403450781
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 68.00 m² • Valor/m²: R$ 1.163,27/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO DALTON, N 95, APTO 204, LT 01 QD 20 DO PA 37354 |
| Bairro / Município / UF | IRAJA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 222322 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 15584386 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403450781)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IRAJA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IRAJA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444403450781, é de R$ 79.102,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.902,30), gerando uma economia direta de R$ 51.800,28. Considerando a área de 68.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.163,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403450781 em IRAJA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403450781), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403450781?
Para o imóvel Ref. 8444403450781, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403450781 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 222322, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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