Ref. CAIXA: 8091700011193
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 78.44 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ATLANTICO, OLINDA/PE – Ref 8091700011193
📍 AVENIDA ESCRITOR RAMOS DE ALMEIDA, N 725-A, APTO 203, BL15 QD36 — JARDIM ATLANTICO, OLINDA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.925,82
Desconto de 44,4% • R$ 1.146,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.782,50
Economia: R$ 71.856,68
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 78.44 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio em Olinda, este apartamento no Conjunto Habitacional Rio Doce , no bairro de Jardim Atlântico , é a escolha perfeita. Com 3 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem precisa de espaço, funcionalidade e do conforto de morar em uma região consolidada, com fácil acesso a serviços, comércios e ao litoral. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis desta retomada Caixa: avaliado em R$ 161.782,50 , o imóvel está disponível por apenas R$ 89.925,82 — uma economia imediata de mais de R$ 61 mil (quase 40% abaixo do valor de avaliação!). Seja para sair do aluguel ou para garantir uma rentabilidade excelente via locação ou revenda, esta é uma chance rara de investimento com alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 85.78 DE AREA TOTAL, 78.44 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8091700011193
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 78.44 m² • Valor/m²: R$ 1.146,43/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ESCRITOR RAMOS DE ALMEIDA, N 725-A, APTO 203, BL15 QD36 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ATLANTICO — OLINDA/PE |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL RIO DOCE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 8393 |
Comarca: OLINDA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1101510201038600000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8091700011193)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM ATLANTICO, OLINDA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM ATLANTICO (OLINDA/PE), Ref. CAIXA 8091700011193, é de R$ 89.925,82 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.782,50), gerando uma economia direta de R$ 71.856,68. Considerando a área de 78.44 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.146,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8091700011193 em JARDIM ATLANTICO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8091700011193, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8091700011193?
Para o imóvel Ref. 8091700011193, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8091700011193 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8393, Comarca de OLINDA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em OLINDA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8091700011193) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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