Ref. CAIXA: 8444424126037
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.49 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM ATLANTICO, OLINDA/PE – Ref 8444424126037
📍 RUA CASTRO ALVES, N 120, CS 02 — JARDIM ATLANTICO, OLINDA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.953,70
Desconto de 46,9% • R$ 1.872,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 139.322,21
Economia: R$ 65.368,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.49 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado que une preço imbatível, potencial de valorização e uma localização estratégica em Olinda. Localizada no tradicional bairro do Jardim Atlântico, no Conjunto Residencial Castro Alves, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal tanto para quem busca a casa própria quanto para quem deseja investir com retorno garantido. O grande destaque fica por conta das condições financeiras: avaliada em R$ 143.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 73.953,70 — um desconto surreal de mais de 58% abaixo do valor de mercado por se tratar de um imóvel retomado Caixa. Seja para reformar e morar pagando muito menos do que um aluguel, seja para revender ou alugar e obter uma excelente margem de lucro, a economia de mais de R$ 83 mil já na aquisição garante uma margem de segurança espetacular para o seu bolso. Imóveis com esse nível de desconto no Jardim Atlântico não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor chegue na frente e transforme essa oportunidade no seu próximo grande patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 39.49 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424126037
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.49 m² • Valor/m²: R$ 1.872,72/m² |
| Endereço Completo | RUA CASTRO ALVES, N 120, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ATLANTICO — OLINDA/PE |
| Condomínio | CONJUNTO RESIDENCIAL CASTRO ALVES |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49555 |
Comarca: OLINDA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1101523604003000020 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424126037)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM ATLANTICO, OLINDA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM ATLANTICO (OLINDA/PE), Ref. CAIXA 8444424126037, é de R$ 73.953,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 139.322,21), gerando uma economia direta de R$ 65.368,51. Considerando a área de 39.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.872,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424126037 em JARDIM ATLANTICO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424126037), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424126037?
Para o imóvel Ref. 8444424126037, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424126037 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49555, Comarca de OLINDA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em OLINDA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444424126037) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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