Ref. CAIXA: 8444429483741
VENDA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 132.64 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DA BARRAGEM III, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444429483741
📍 QD 03, N S/N, APTO 301, LT 26 — JARDIM DA BARRAGEM III, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 202.617,10
Desconto de 48,1% • R$ 1.527,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 390.391,96
Economia: R$ 187.774,86
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 132.64 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para investir com alta rentabilidade ou conquistar o lar da sua família pagando muito menos, este imóvel é um achado sem igual. Localizado no Condomínio Residencial Gama II , no bairro Jardim da Barragem III em Águas Lindas de Goiás, este apartamento conta com 3 quartos ideais para acomodar toda a família com conforto e privacidade. O grande destaque é o seu potencial financeiro surreal: o imóvel está avaliado em R$ 390.391,96 , mas pode ser seu por apenas R$ 202.617,10 — uma economia direta de mais de R$ 169 mil, gerando margem de lucro e patrimônio imediato logo na compra. Adquirir um imóvel retomado com um desconto expressivo desse nível é um verdadeiro divisor de águas no mercado imobiliário regional. Seja para morar em uma região em constante crescimento e valorização ou para gerar renda passiva com aluguel, essa é a chance de arrematar um patrimônio sólido por uma fração do seu valor real de mercado. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e costumam ser vendidas rapidamente, garanta este excelente negócio antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 221.48 DE AREA TOTAL, 132.64 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429483741
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 132.64 m² • Valor/m²: R$ 1.527,57/m² |
| Endereço Completo | QD 03, N S/N, APTO 301, LT 26 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DA BARRAGEM III — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL GAMA II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 97186 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 12200003000267 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429483741)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DA BARRAGEM III, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DA BARRAGEM III (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444429483741, é de R$ 202.617,10 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 390.391,96), gerando uma economia direta de R$ 187.774,86. Considerando a área de 132.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.527,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429483741 em JARDIM DA BARRAGEM III aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444429483741, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429483741?
Para o imóvel Ref. 8444429483741, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429483741 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 97186, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444429483741) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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