Ref. CAIXA: 1444404419510
VENDA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 85.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LINS DE VASCONCELOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444404419510
📍 RUA LINS DE VASCONCELOS, N 346, APTO 202, — LINS DE VASCONCELOS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 165.064,40
Desconto de 41,0% • R$ 1.941,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 280.000,00
Economia: R$ 114.935,60
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 85.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Lins de Vasconcelos! Este apartamento de 3 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca o conforto da casa própria quanto para investidores atentos às melhores margens do mercado imobiliário carioca. Espaçoso e bem distribuído, o imóvel oferece a planta ideal para acomodar sua família com tranquilidade em uma região residencial estratégica e tradicional do Rio de Janeiro. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição: avaliado em R$ 280.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 165.064,40 — um desconto impressionante de mais de R$ 100 mil em relação ao valor de mercado! É a sua chance real de garantir patrimônio com margem de lucro garantida e um custo-benefício que raramente aparece na zona norte.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 85.00 DE AREA TOTAL, 85.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444404419510
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 85.00 m² • Valor/m²: R$ 1.941,93/m² |
| Endereço Completo | RUA LINS DE VASCONCELOS, N 346, APTO 202, |
| Bairro / Município / UF | LINS DE VASCONCELOS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68072 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 028720 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444404419510)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LINS DE VASCONCELOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LINS DE VASCONCELOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444404419510, é de R$ 165.064,40 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 280.000,00), gerando uma economia direta de R$ 114.935,60. Considerando a área de 85.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.941,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444404419510 em LINS DE VASCONCELOS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444404419510, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444404419510?
Para o imóvel Ref. 1444404419510, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444404419510 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68072, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444404419510) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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