Ref. CAIXA: 1555502666549
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 76.63 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRAPICHE DA BARRA, MACEIO/AL – Ref 1555502666549
📍 RUA AMINADAB VALENTE, N 594, APTO 103, — TRAPICHE DA BARRA, MACEIO/AL
Valor Mínimo de Venda
R$ 367.093,04
Desconto de 36,3% • R$ 4.790,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 576.000,00
Economia: R$ 208.906,96
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 76.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia no Trapiche da Barra, em Maceió! Este apartamento de 3 quartos no Edifício Residencial Tropical é ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma localização consolidada e de fácil acesso na capital alagoana. Seja para acomodar sua família com tranquilidade ou para gerar renda garantida através de locação, o imóvel entrega a combinação perfeita entre metragem funcional e alto potencial de valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura e com condições diferenciadas no mercado. Imóveis com essa tipologia na região possuem excelente liquidez e procura constante, tornando este apartamento de 3 quartos uma escolha estratégica tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria quanto para investidores que buscam rentabilidade sólida. Aproveite esta oportunidade no Residencial Tropical e faça um investimento inteligente em Maceió!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 148.23 DE AREA TOTAL, 76.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555502666549
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 76.63 m² • Valor/m²: R$ 4.790,46/m² |
| Endereço Completo | RUA AMINADAB VALENTE, N 594, APTO 103, |
| Bairro / Município / UF | TRAPICHE DA BARRA — MACEIO/AL |
| Condomínio | EDIFICIO RESIDENCIAL TROPICAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15270 |
Comarca: MACEIO-AL Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 29296943 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555502666549)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRAPICHE DA BARRA, MACEIO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRAPICHE DA BARRA (MACEIO/AL), Ref. CAIXA 1555502666549, é de R$ 367.093,04 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 576.000,00), gerando uma economia direta de R$ 208.906,96. Considerando a área de 76.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.790,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555502666549 em TRAPICHE DA BARRA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555502666549, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555502666549?
Para o imóvel Ref. 1555502666549, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555502666549 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15270, Comarca de MACEIO-AL, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACEIO/AL com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555502666549) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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