Ref. CAIXA: 1444405507820
VENDA ONLINE
🔥 -76,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
📐 294.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444405507820
📍 RUA AGARIBA, N 51, APTO 101 — ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.732,96
Desconto de 76,6% • R$ 356,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 448.432,00
Economia: R$ 343.699,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 294.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade do ano para quem busca um investimento de altíssima rentabilidade ou deseja realizar o sonho do imóvel próprio no Rio de Janeiro. Localizado no tradicional bairro do Engenho Novo, este amplo apartamento conta com incríveis 4 quartos , oferecendo todo o espaço e versatilidade que sua família precisa. O grande destaque está na negociação: com valor de venda fixado em R$ 157.099,44 , o imóvel está listado por menos da metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 448.432,00), garantindo um patrimônio valorizado desde o primeiro dia de compra. Sendo um imóvel retomado da Caixa, você garante uma transação segura com margem de lucro e desconto raros de encontrar no mercado carioca. Seja para reformar e morar com conforto gastando pouco, seja para revender ou gerar renda passiva com locação, o potencial de retorno aqui é extraordinário. Oportunidades com mais de 60% de desconto real não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta a sua proposta antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 294.00 DE AREA TOTAL, 294.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444405507820
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • Área: 294.00 m² • Valor/m²: R$ 356,23/m² |
| Endereço Completo | RUA AGARIBA, N 51, APTO 101 |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO NOVO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10376 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 13736350 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444405507820)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHO NOVO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444405507820, é de R$ 104.732,96 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 76,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 448.432,00), gerando uma economia direta de R$ 343.699,04. Considerando a área de 294.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 356,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444405507820 em ENGENHO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444405507820), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405507820?
Para o imóvel Ref. 1444405507820, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405507820 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10376, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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