Ref. CAIXA: 8444406941840
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 64.87 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444406941840
📍 RUA GENERAL SAVARI, N 854, APTO 204 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.869,87
Desconto de 53,2% • R$ 830,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.000,00
Economia: R$ 61.130,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 64.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca investir com altíssima rentabilidade ou realizar o sonho da casa própria pagando uma fração do valor de mercado! Localizado no Bairro Bom Retiro, em São Gonçalo/RJ, este apartamento está sendo vendido por incríveis R$ 11.500,00 — uma economia impressionante de 90% em relação à sua avaliação de R$ 115.000,00 . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um potencial de valorização imbatível, ideal para quem sabe identificar um negócio fora da curva. Inserido no Loteamento Jardim Bom Retiro, o imóvel oferece uma base perfeita para reforma e personalização total ao seu gosto, além de fácil acesso aos comércios e transporte da região. Seja para gerar renda passiva com aluguel ou para garantir um patrimônio por um preço que você não encontra em nenhum outro lugar, esta é a chance perfeita de arrematar um ativo valioso desembolsando quase nada. As condições são únicas e imóveis com esse nível de desconto costumam vender rápido — não deixe esta oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 64.87 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406941840
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 64.87 m² • Valor/m²: R$ 830,43/m² |
| Endereço Completo | RUA GENERAL SAVARI, N 854, APTO 204 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM BOM RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59103 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 360352067 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406941840)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444406941840, é de R$ 53.869,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.130,13. Considerando a área de 64.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 830,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406941840 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406941840), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406941840?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444406941840, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406941840 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59103, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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