Ref. CAIXA: 8444420952340
VENDA ONLINE
🔥 -56,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 50.55 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420952340
📍 R CARLOS FOX, N 1051, CS 04, — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 49.616,98
Desconto de 56,9% • R$ 981,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.000,00
Economia: R$ 65.383,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca um investimento de alto retorno ou a chance real de sair do aluguel pagando muito pouco, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no bairro Bom Retiro, em São Gonçalo, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro entrega o equilíbrio ideal entre praticidade e economia para quem quer dar o primeiro passo no mercado imobiliário ou expandir seu patrimônio sem comprometer o orçamentos. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com valor de venda de apenas R$ 49.616,98 , o imóvel está listado por menos da metade da sua avaliação oficial (R$ 90.000,00) . Trata-se de uma oportunidade rara de aquisição de retomado Caixa com margem de lucro e valorização imediata, perfeita para morar com tranquilidade ou rentabilizar com locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.55 DE AREA PRIVATIVA, 600.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420952340
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 50.55 m² • Valor/m²: R$ 981,54/m² |
| Endereço Completo | R CARLOS FOX, N 1051, CS 04, |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 179737 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 398782004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420952340)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420952340, é de R$ 49.616,98 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.383,02. Considerando a área de 50.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 981,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420952340 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420952340), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420952340?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444420952340, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420952340 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 179737, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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