Ref. CAIXA: 8787714457470 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 42.90 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – COLONIA DO MARCAL, SAO JOAO DEL REI/MG – Ref 8787714457470

📍 AVENIDA DOMINGOS PINTO CAMARANO, N 360, APTO 403, BL 06 PAV 04 — COLONIA DO MARCAL, SAO JOAO DEL REI/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 145.749,99
Desconto de 38,8% • R$ 3.397,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 238.035,15
Economia: R$ 92.285,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade incrível para morar ou investir em São João del Rei! Localizado no Edifício Residencial Recanto dos Sinos, no charmoso bairro Colônia do Marçal, este apartamento é a escolha ideal para quem busca segurança, conforto e uma excelente valorização patrimonial. Com um desconto impressionante de mais de 38% sobre o valor de avaliação , você adquire um imóvel avaliado em R$ 238.035,15 por apenas R$ 145.749,99 . É a chance perfeita de sair do aluguel ou garantir um patrimônio sólido na região histórica pagando muito abaixo do preço de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação transparente e a margem de lucro imediata que todo investidor procura. Seja para rentabilizar com locação ou para estruturar seu novo lar com uma economia financeira surreal, esta é aquela oportunidade rara que não fica disponível por muito tempo. Entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo para fechar o melhor negócio do ano!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787714457470
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 42.90 m² • Valor/m²: R$ 3.397,44/m²
Endereço CompletoAVENIDA DOMINGOS PINTO CAMARANO, N 360, APTO 403, BL 06 PAV 04
Bairro / Município / UFCOLONIA DO MARCAL — SAO JOAO DEL REI/MG
CondomínioEDIFICIO RESIDENCIAL RECANTO DOS SINOS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 88965 | Comarca: SAO JOAO DEL REI-MG
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10204900403759
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714457470)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLONIA DO MARCAL, SAO JOAO DEL REI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLONIA DO MARCAL (SAO JOAO DEL REI/MG), Ref. CAIXA 8787714457470, é de R$ 145.749,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 238.035,15), gerando uma economia direta de R$ 92.285,16. Considerando a área de 42.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.397,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714457470 em COLONIA DO MARCAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714457470), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714457470?
Para o imóvel Ref. 8787714457470, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714457470 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 88965, Comarca de SAO JOAO DEL REI-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOAO DEL REI/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714457470) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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