Ref. CAIXA: 1444407033109
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🏠 Ocupado
📐 11.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COPACABANA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444407033109
📍 RUA LEOPOLDO MIGUEZ, N 51, APTO C-06 — COPACABANA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 503.798,50
LEILAO SFI - EDITAL UNICO • R$ 45.799,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 470.000,00
Laudo Oficial CAIXA
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 11.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única para quem busca morar ou investir no bairro mais charmoso e desejado do Rio de Janeiro. Localizado em plena Copacabana, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro une praticidade, conforto e uma localização privilegiada, perfeita para quem quer curtir o estilo de vida carioca a poucos passos da praia, cercado por vasto comércio, serviços e opções de transporte. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a sua chance de arrematar um patrimônio altamente valorizado na Zona Sul por apenas R$ 503.798,50. Um excelente negócio com altíssimo potencial de rentabilidade via locação por temporada ou moradia definitiva em um dos endereços mais cobiçados do Brasil.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 11.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444407033109
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 11.00 m² • Valor/m²: R$ 45.799,86/m² |
| Endereço Completo | RUA LEOPOLDO MIGUEZ, N 51, APTO C-06 |
| Bairro / Município / UF | COPACABANA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68202 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 2669844 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
|
⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
• 1º Leilão: 27/07/2026 - 10h00
(Lance Mínimo: R$ 503.798,50)
• 2º Leilão: 31/07/2026 - 10h00 (Lance Mínimo: R$ 838.717,11)
Edital: 0056/0226 - CPA/RE (Item: 300) |
Leiloeiro Oficial: JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407033109)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COPACABANA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COPACABANA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444407033109, é de R$ 503.798,50 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 11.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 45.799,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407033109 em COPACABANA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444407033109, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407033109?
Para o imóvel Ref. 1444407033109, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407033109 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68202, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444407033109) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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