Ref. CAIXA: 8444425882552
VENDA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 52.87 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GALO BRANCO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444425882552
📍 RUA JAIME WAINER, N 54, APTO 201, — GALO BRANCO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.919,53
Desconto de 51,7% • R$ 1.152,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.000,00
Economia: R$ 65.080,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento rentável ou o primeiro imóvel próprio em São Gonçalo/RJ. Este apartamento no bairro Galo Branco entra no mercado como uma das melhores opções de retomada da Caixa Econômica Federal, unindo segurança jurídica a um potencial incomparável de valorização. Seja para gerar renda passiva com aluguel no futuro ou para sair do aluguel com parcelas acessíveis, o imóvel está estrategicamente posicionado em uma região de fácil acesso aos comércios e serviços locais. O grande destaque está na economia: avaliado originalmente em R$ 126.000,00 , o apartamento está disponível por apenas R$ 60.919,53 — um desconto surreal de quase 50% abaixo do valor de mercado . É a margem perfeita de lucro para investidores e a chance perfeita para quem quer construir patrimônio pagando metade do preço. Entre em contato agora mesmo para conferir as condições e garantir essa oportunidade antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 52.87 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425882552
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 52.87 m² • Valor/m²: R$ 1.152,25/m² |
| Endereço Completo | RUA JAIME WAINER, N 54, APTO 201, |
| Bairro / Município / UF | GALO BRANCO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64945 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 163391000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425882552)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GALO BRANCO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GALO BRANCO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444425882552, é de R$ 60.919,53 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.080,47. Considerando a área de 52.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.152,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425882552 em GALO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425882552), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425882552?
Para o imóvel Ref. 8444425882552, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425882552 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64945, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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