Ref. CAIXA: 8444405768240
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.42 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUAIANAZES, SAO PAULO/SP – Ref 8444405768240
📍 R AGRIMENSOR SUGAYA, N 1437, APTO 43, BL 3 - SOL — GUAIANAZES, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 161.877,83
Desconto de 36,3% • R$ 3.413,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 254.000,00
Economia: R$ 92.122,17
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.42 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Essa é a oportunidade que você esperava para conquistar sua independência ou fazer um investimento altamente lucrativo na Zona Este de São Paulo! Localizado em Guaianazes, este apartamento de oportunidade da Caixa Econômica Federal está saindo por um valor imperdível de R$ 161.877,83, ficando muito abaixo da avaliação oficial de R$ 254.000,00 — uma economia impressionante logo na compra. Com uma localização estratégica que facilita o seu dia a dia e oferece excelente potencial de valorização, este imóvel reúne o melhor custo-benefício da região. Não perca a chance de sair do aluguel ou diversificar seu patrimônio com segurança e inteligência financeira: entre em contato agora mesmo e garanta esse negócio antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405768240
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 47.42 m² • Valor/m²: R$ 3.413,70/m² |
| Endereço Completo | R AGRIMENSOR SUGAYA, N 1437, APTO 43, BL 3 - SOL |
| Bairro / Município / UF | GUAIANAZES — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 171742 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 23403602530 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405768240)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUAIANAZES, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUAIANAZES (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8444405768240, é de R$ 161.877,83 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 254.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.122,17. Considerando a área de 47.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.413,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405768240 em GUAIANAZES aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444405768240, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405768240?
Para o imóvel Ref. 8444405768240, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405768240 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 171742, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444405768240) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
