Ref. CAIXA: 8787709121966
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709121966
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 450, APTO 405, BL 05 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.402,92
Desconto de 47,3% • R$ 1.910,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 68.597,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou alavancar seu patrimônio no Rio de Janeiro! Este apartamento no Condomínio Reserva do Parque I, localizado no bairro de Guaratiba, destaca-se por uma condição financeira extremamente vantajosa: com valor de venda de apenas R$ 76.402,92 , ele está cotado expressivamente abaixo da sua avaliação de mercado, de R$ 145.000,00 . Trata-se de uma margem excelente de desconto, ideal para quem busca retorno garantido sobre o investimento ou um imóvel próprio com custo de entrada reduzido. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura e com um potencial de valorização imediato no momento da compra. Guaratiba é uma região em constante crescimento e busca na Zona Oeste carioca, oferecendo o equilíbrio perfeito para quem quer morar bem investindo pouco. Não perca a chance de arrematar este imóvel por um valor que cabe no seu bolso e assegurar um excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709121966
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.910,07/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 450, APTO 405, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA DO PARQUE I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 455599 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 29935921 015214 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709121966)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709121966, é de R$ 76.402,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.597,08. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.910,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709121966 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709121966), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709121966?
Para o imóvel Ref. 8787709121966, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709121966 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 455599, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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