Ref. CAIXA: 8444422556093
VENDA ONLINE
🔥 -56,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.69 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ITAUNA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422556093
📍 RUA TENENTE JOSE MOURA E SILVA, N 817, APTO 101, VG 02 LT 28A — ITAUNA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.181,88
Desconto de 56,1% • R$ 1.228,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 85.818,12
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.69 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade abaixo do valor de mercado! Este apartamento localizado no residencial Loteamento Vila Conceição, no bairro Itaúna em São Gonçalo/RJ, é a escolha ideal para quem busca rentabilidade real ou o sonho do imóvel próprio. Com uma avaliação de mercado estipulada em R$ 153.000,00, a propriedade está sendo negociada por apenas R$ 67.181,88 — um desconto expressivo de mais de 42% , garantindo uma margem de valorização imediata e um patrimônio seguro desde o primeiro dia. Trata-se de um investimento estratégico em uma região residencial tranquila e com ótimo potencial de valorização em São Gonçalo. Seja para obter renda passiva com aluguel ou para construir o seu novo lar pagando muito menos do que o mercado cobra, este imóvel retomado da Caixa oferece o equilíbrio perfeito entre custo-benefício e segurança jurídica. Aproveite esta condição única e garanta um patrimônio com margem de lucro garantida na compra!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.69 DE AREA TOTAL, 54.69 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422556093
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 54.69 m² • Valor/m²: R$ 1.228,41/m² |
| Endereço Completo | RUA TENENTE JOSE MOURA E SILVA, N 817, APTO 101, VG 02 LT 28A |
| Bairro / Município / UF | ITAUNA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO VILA CONCEICAO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62690 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 369991000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422556093)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ITAUNA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ITAUNA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422556093, é de R$ 67.181,88 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.818,12. Considerando a área de 54.69 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.228,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422556093 em ITAUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422556093), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422556093?
Para o imóvel Ref. 8444422556093, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422556093 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62690, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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