Ref. CAIXA: 1555514643492
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 70.46 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1555514643492
📍 AVENIDA CLAUDIO BESSERMAN VIANNA, N 3400, APTO 501, BLOCO 6 — JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 474.799,15
Desconto de 36,3% • R$ 6.738,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 745.000,00
Economia: R$ 270.200,85
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 70.46 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento em Jacarepaguá é a escolha perfeita para quem busca morar bem em uma das regiões que mais crescem no Rio de Janeiro ou deseja realizar um investimento seguro no mercado imobiliário. Com localização estratégica, o imóvel oferece acesso fácil a uma infraestrutura completa de comércios, serviços e transporte, garantindo praticidade, conforto e excelente qualidade de vida para o seu dia a dia. Trata-se de uma oportunidade singular de aquisição via leilão da Caixa Econômica Federal, ideal para quem quer patrimônio consolidado e alto potencial de valorização futura. Por ser um imóvel retomado, ele representa uma negociação diferenciada no mercado, entre em contato agora mesmo para consultar todos os detalhes da planta, tirar suas dúvidas sobre o processo de compra e garantir essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 70.46 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555514643492
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 70.46 m² • Valor/m²: R$ 6.738,56/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CLAUDIO BESSERMAN VIANNA, N 3400, APTO 501, BLOCO 6 |
| Bairro / Município / UF | JACAREPAGUA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 291332 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 31026016 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 294) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555514643492)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JACAREPAGUA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1555514643492, é de R$ 474.799,15 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 745.000,00), gerando uma economia direta de R$ 270.200,85. Considerando a área de 70.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 6.738,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555514643492 em JACAREPAGUA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555514643492, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555514643492?
Para o imóvel Ref. 1555514643492, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555514643492 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 291332, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555514643492) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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