Ref. CAIXA: 1787701790780
VENDA ONLINE
🔥 -51,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 41.63 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ROSARIO, NOVA IGUACU/RJ – Ref 1787701790780
📍 ESTRADA DOUTOR PLINIO CASADO, N 2450, APTO 1411, BL 02 — PARQUE ROSARIO, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.397,66
Desconto de 51,8% • R$ 2.339,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 202.000,00
Economia: R$ 104.602,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única de investimento ou moradia própria no Residencial Único Nova Iguaçu , localizado no cobiçado bairro Parque Rosário, em Nova Iguaçu/RJ. Este apartamento retomado pela Caixa é a chance perfeita para quem busca o menor preço do mercado: com valor de venda de apenas R$ 97.397,66 , ele está listado quase 43% abaixo do valor de avaliação , que é de R$ 202.000,00. É a escolha ideal para investidores focados em alta rentabilidade através de revenda ou locação, ou para quem deseja sair do aluguel conquistando patrimônio com um desconto agressivo e raríssimo de encontrar. Morar ou investir aqui significa garantir um imóvel em uma região estratégica de Nova Iguaçu, combinando a segurança e a infraestrutura de um condomínio fechado com uma valorização patrimonial imediata logo na compra. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada Caixa, essa condição especial de quase R$ 90 mil de desconto direto no bolso não ficará disponível por muito tempo. Garanta um excelente negócio com segurança documental e colha os frutos de um dos investimentos imobiliários mais inteligentes da Baixada Fluminense.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701790780
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 41.63 m² • Valor/m²: R$ 2.339,60/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DOUTOR PLINIO CASADO, N 2450, APTO 1411, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ROSARIO — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL UNICO NOVA IGUACU |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57644 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 9488669 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701790780)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ROSARIO, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ROSARIO (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 1787701790780, é de R$ 97.397,66 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 202.000,00), gerando uma economia direta de R$ 104.602,34. Considerando a área de 41.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.339,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701790780 em PARQUE ROSARIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701790780), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701790780?
Para o imóvel Ref. 1787701790780, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701790780 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57644, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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