Ref. CAIXA: 1444420456247
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 91.76 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444420456247
📍 RUA FERNANDES MENDONCA, N 72, APTO 201, LT 15 — PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 194.540,19
Desconto de 41,0% • R$ 2.120,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 330.000,00
Economia: R$ 135.459,81
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 91.76 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia em Porto do Rosa, São Gonçalo/RJ, com uma margem de rentabilidade impressionante! Este apartamento retomado pela Caixa está sendo negociado por apenas R$ 194.540,19 , um valor incrivelmente abaixo da sua avaliação de mercado, calculada em R$ 330.000,00 . Trata-se de um desconto real de mais de R$ 119 mil, permitindo que você adquira um ativo com alto potencial de valorização, seja para construir patrimônio, gerar renda de aluguel ou conquistar o seu próprio espaço com uma economia substancial. Localizado em um bairro tradicional e de fácil acesso na região metropolitana do Rio de Janeiro, o imóvel representa aquela rara ocasião em que a segurança de um ativo imobiliário se une a um preço de ocasião. Para quem busca inteligência financeira na compra da casa própria ou quer diversificar a carteira de investimentos com uma margem de lucro garantida já na aquisição, esta é a escolha perfeita. Aproveite esta condição exclusiva e garanta um patrimônio seguro pagando muito menos do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 91.76 DE AREA TOTAL, 91.76 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420456247
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 91.76 m² • Valor/m²: R$ 2.120,10/m² |
| Endereço Completo | RUA FERNANDES MENDONCA, N 72, APTO 201, LT 15 |
| Bairro / Município / UF | PORTO DO ROSA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59525 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 538866001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420456247)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PORTO DO ROSA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PORTO DO ROSA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444420456247, é de R$ 194.540,19 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 330.000,00), gerando uma economia direta de R$ 135.459,81. Considerando a área de 91.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.120,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420456247 em PORTO DO ROSA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444420456247), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420456247?
Para o imóvel Ref. 1444420456247, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420456247 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59525, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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