Ref. CAIXA: 8787710549001
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.29 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA AMELIA, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8787710549001
📍 RUA BELO HORIZONTE, N 855, APTO 401, BL 05, LT 02 — SANTA AMELIA, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.865,57
Desconto de 47,5% • R$ 1.637,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 64.134,43
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.29 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Belford Roxo! Localizado no bairro Santa Amélia, este apartamento da Caixa está sendo vendido por R$ 70.865,57 — um valor incrivelmente abaixo da avaliação de mercado, que é de R$ 144.993,23 . São mais de 50% de desconto , o que significa margem de lucro imediata para investidores ou uma conquista financeira surreal para quem busca o primeiro imóvel sem comprometer o orçamento. Imóveis retomados com esse nível de desconto no Rio de Janeiro costumam ser arrematados rapidamente por conta do altíssimo potencial de valorização. Seja para reformar, morar ou colocar para alugar e gerar renda passiva, a margem de ganho já está garantida no momento da compra. Oportunidades como esta não ficam disponíveis por muito tempo, portanto, dê o próximo passo e garanta esse excelente patrimônio pelo menor preço da região!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.29 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710549001
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 43.29 m² • Valor/m²: R$ 1.637,00/m² |
| Endereço Completo | RUA BELO HORIZONTE, N 855, APTO 401, BL 05, LT 02 |
| Bairro / Município / UF | SANTA AMELIA — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 20403 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 998238 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710549001)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA AMELIA, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA AMELIA (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8787710549001, é de R$ 70.865,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.134,43. Considerando a área de 43.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.637,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710549001 em SANTA AMELIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787710549001, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710549001?
Para o imóvel Ref. 8787710549001, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710549001 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20403, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710549001) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
