Ref. CAIXA: 8787710503664
VENDA ONLINE
🔥 -51,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710503664
📍 RUA PROJETADA A, N 330, APTO 503, BL 12 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.554,77
Desconto de 51,1% • R$ 1.572,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.266,59
Economia: R$ 72.711,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.22 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia em Santa Cruz, no Rio de Janeiro! Este apartamento no Condomínio Residencial Villaggio Florença destaca-se pelo seu incrível potencial de valorização, estando com um desconto imperdível de quase 50% em relação ao valor de avaliação (de R$ 142.266,59 por apenas R$ 69.554,77). Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, ideal para quem busca sair do aluguel ou deseja multiplicar patrimônio adquirindo um ativo muito abaixo do preço de mercado na Zona Oeste carioca. O condomínio oferece a infraestrutura e a segurança essenciais para o dia a dia, em uma região bem servida de comércios e transporte local. Seja para reformar e personalizar do seu jeito antes de mudar ou para colocar para locação com alta rentabilidade sobre o capital investido, esta é uma daquelas chances raras que não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa arrematação e faça um negócio altamente lucrativo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710503664
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 44.22 m² • Valor/m²: R$ 1.572,93/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA A, N 330, APTO 503, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGGIO FLORENCA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 262477 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34590695 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710503664)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710503664, é de R$ 69.554,77 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.266,59), gerando uma economia direta de R$ 72.711,82. Considerando a área de 44.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.572,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710503664 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710503664), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710503664?
Para o imóvel Ref. 8787710503664, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710503664 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 262477, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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