Ref. CAIXA: 1444423504609
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 2 Vaga(s)
📐 28.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – UMARIZAL, BELEM/PA – Ref 1444423504609
📍 TRAVESSA DOM ROMUALDO COELHO, N 922, APTO 101, 1 PAVIMENTO — UMARIZAL, BELEM/PA
Valor Mínimo de Venda
R$ 943.862,48
Desconto de 36,3% • R$ 33.446,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.481.000,00
Economia: R$ 537.137,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 28.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizado no Edifício Fontana Di Trevi , este apartamento no prestigiado bairro do Umarizal traz a combinação exata entre endereço nobre e excelente potencial de retorno em Belém. Seja para moradia de alto padrão ou para diversificação de carteira, trata-se de um patrimônio com precificação de oportunidade no mercado imobiliário. Por ser um imóvel retomado da Caixa com valor de R$ 943.862,48 , a negociação oferece condições únicas de aquisição para quem busca segurança jurídica e valorização garantida na região mais valorizada da capital. Garantir uma unidade nessa localização é a certeza de um investimento sólido e inteligente para o seu futuro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 28.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444423504609
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 vaga(s) • Área: 28.22 m² • Valor/m²: R$ 33.446,58/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA DOM ROMUALDO COELHO, N 922, APTO 101, 1 PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | UMARIZAL — BELEM/PA |
| Condomínio | EDIFICIO FORTANA DI TREVI |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78002 |
Comarca: BELEM-PA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 43488321800299000001170000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 159) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444423504609)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em UMARIZAL, BELEM?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em UMARIZAL (BELEM/PA), Ref. CAIXA 1444423504609, é de R$ 943.862,48 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.481.000,00), gerando uma economia direta de R$ 537.137,52. Considerando a área de 28.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 33.446,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444423504609 em UMARIZAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444423504609), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444423504609?
Para o imóvel Ref. 1444423504609, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444423504609 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78002, Comarca de BELEM-PA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELEM/PA com assessoria gratuita?
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