Ref. CAIXA: 8787702514504 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 43.95 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787702514504

📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 304, BL 12, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 68.240,92
Desconto de 47,5% • R$ 1.552,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 61.759,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria em Itaboraí! Este apartamento no Condomínio Conquista Itaboraí , localizado no tradicional bairro Venda das Pedras , está com uma margem de desconto imperdível: negociado por R$ 68.240,92 , o imóvel está precificado 42% abaixo do valor de avaliação da Caixa (avaliado em R$ 130.000,00). Uma ocasião ideal para investidores em busca de renda com locação ou valorização de patrimônio, assim como para quem deseja sair do aluguel adquirindo um imóvel com custo muito abaixo do praticado no mercado local. O Condomínio Conquista Itaboraí oferece a tranquilidade e a segurança de um ambiente residencial fechado, estando inserido em uma região de fácil acesso ao comércio, transporte público e serviços essenciais de Venda das Pedras. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma transação transparente e a chance única de arrematar um patrimônio valorizado com um aporte financeiro inicial reduzido. Não perca a oportunidade de fazer um excelente negócio, entre em contato e saiba mais sobre essa oferta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787702514504
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.552,69/m²
Endereço CompletoAVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 304, BL 12, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR
Bairro / Município / UFVENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 49910 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 195168
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702514504)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787702514504, é de R$ 68.240,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.759,08. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.552,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702514504 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702514504), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702514504?
Para o imóvel Ref. 8787702514504, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702514504 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49910, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702514504) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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