Ref. CAIXA: 8444418057215
VENDA ONLINE
🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 43.83 m² (Terreno)
Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418057215
📍 RUA JUVENAL CAMPOS, N 75, CS 03 — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 56.729,79
Desconto de 51,9% • R$ 1.294,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.000,00
Economia: R$ 61.270,21
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.83 m² (Terreno)
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real de mudar de vida ou dar um salto nos seus investimentos, este é o momento. Localizada no tranquilo Loteamento Jardim Amendoeira, em São Gonçalo, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é a opção perfeita para quem quer sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio sem comprometer o orçamento. Com ambiente aconchegante e excelente potencial de valorização, ela oferece o refúgio ideal para quem busca praticidade, autonomia e um novo recomeço em um bairro residencial acolhedor. O grande destaque, porém, está no valor: com preço de avaliação estimado em R$ 118.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por incríveis R$ 11.800,00 — um desconto surreal de 90% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro e segurança financeira raríssima no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Seja para morar gastando muito pouco ou para reformar e revender/alugar com uma rentabilidade altíssima, essa é aquela chance única que não fica disponível por muito tempo. Entre em contato e garanta esse excelente negócio antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 43.83 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418057215
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 43.83 m² (Terreno) • Valor/m²: R$ 1.294,31/m² |
| Endereço Completo | RUA JUVENAL CAMPOS, N 75, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | AMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM AMEIDOEIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67679 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 825772003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418057215)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444418057215, é de R$ 56.729,79 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.270,21. Considerando a área de 43.83 m² (Terreno), o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.294,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418057215 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418057215), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418057215?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444418057215, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418057215 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67679, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444418057215) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
