Ref. CAIXA: 8444423040554
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -68,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 40.05 m²
Retomado Caixa CASA – BARRACAO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444423040554
📍 RUA PADRE ROLIM, N 620, CASA 05 — BARRACAO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 41.821,78
Desconto de 68,4% • R$ 1.044,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.554,72
Economia: R$ 90.732,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou para conquistar a casa própria com uma economia inacreditável. Localizada no bairro Barracão, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro está sendo vendida por apenas R$ 41.821,78 — um valor impressionante mais de 60% abaixo da avaliação de mercado , avaliada em R$ 132.554,72. É o cenário perfeito para quem busca aplicar o capital com alto potencial de valorização ou garantir um lar com parcelas e custo de entrada extremamente baixos. Imóveis retomados pela Caixa com esse nível de desconto não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Seja para reformar e revender, gerar renda com aluguel ou sair do aluguel com investimento mínimo, a margem de lucro e a segurança da aquisição tornam esta oferta um excelente negócio. Não deixe passar a chance de arrematar um patrimônio com valor de oportunidade real em São Gonçalo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.05 DE AREA PRIVATIVA, 51.32 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423040554
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 40.05 m² • Valor/m²: R$ 1.044,24/m² |
| Endereço Completo | RUA PADRE ROLIM, N 620, CASA 05 |
| Bairro / Município / UF | BARRACAO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71882 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 854442005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423040554)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BARRACAO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BARRACAO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444423040554, é de R$ 41.821,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 68,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.554,72), gerando uma economia direta de R$ 90.732,94. Considerando a área de 40.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.044,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423040554 em BARRACAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423040554), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423040554?
Para o imóvel Ref. 8444423040554, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423040554 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71882, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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