Ref. CAIXA: 8444402031041 VENDA ONLINE 🔥 -43,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 24.19 m²

Retomado Caixa CASA – BOA PERNA, ARARUAMA/RJ – Ref 8444402031041

📍 RUA DOMINGOS MOIELLA, N 44, CASA 202 LT 30 QD A — BOA PERNA, ARARUAMA/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 46.613,71
Desconto de 43,4% • R$ 1.926,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 82.300,00
Economia: R$ 35.686,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 24.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com margem de lucro garantida na Região dos Lagos, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no tranquilo bairro Boa Perna, em Araruama/RJ, esta casa aconchegante com 1 quarto e 1 banheiro oferece a praticidade ideal tanto para quem quer morar bem pagando pouco quanto para quem deseja gerar renda com locação. O grande diferencial está na negociação: com preço de venda por apenas R$ 46.613,71 , o imóvel está listado por quase metade do valor de avaliação oficial (R$ 82.300,00) . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire um patrimônio com desconto de mais de 40% , garantindo margem imediata de valorização e uma compra extremamente segura abaixo do preço de mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 24.19 DE AREA TOTAL, 24.19 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444402031041
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 24.19 m² • Valor/m²: R$ 1.926,98/m²
Endereço CompletoRUA DOMINGOS MOIELLA, N 44, CASA 202 LT 30 QD A
Bairro / Município / UFBOA PERNA — ARARUAMA/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 55176A | Comarca: ARARUAMA-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 112474
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402031041)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOA PERNA, ARARUAMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOA PERNA (ARARUAMA/RJ), Ref. CAIXA 8444402031041, é de R$ 46.613,71 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 82.300,00), gerando uma economia direta de R$ 35.686,29. Considerando a área de 24.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.926,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402031041 em BOA PERNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402031041), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402031041?
Para o imóvel Ref. 8444402031041, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402031041 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55176A, Comarca de ARARUAMA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARUAMA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444402031041) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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