Ref. CAIXA: 8444402031041
VENDA ONLINE
🔥 -43,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 24.19 m²
Retomado Caixa CASA – BOA PERNA, ARARUAMA/RJ – Ref 8444402031041
📍 RUA DOMINGOS MOIELLA, N 44, CASA 202 LT 30 QD A — BOA PERNA, ARARUAMA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 46.613,71
Desconto de 43,4% • R$ 1.926,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 82.300,00
Economia: R$ 35.686,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 24.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com margem de lucro garantida na Região dos Lagos, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no tranquilo bairro Boa Perna, em Araruama/RJ, esta casa aconchegante com 1 quarto e 1 banheiro oferece a praticidade ideal tanto para quem quer morar bem pagando pouco quanto para quem deseja gerar renda com locação. O grande diferencial está na negociação: com preço de venda por apenas R$ 46.613,71 , o imóvel está listado por quase metade do valor de avaliação oficial (R$ 82.300,00) . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire um patrimônio com desconto de mais de 40% , garantindo margem imediata de valorização e uma compra extremamente segura abaixo do preço de mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 24.19 DE AREA TOTAL, 24.19 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444402031041
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 24.19 m² • Valor/m²: R$ 1.926,98/m² |
| Endereço Completo | RUA DOMINGOS MOIELLA, N 44, CASA 202 LT 30 QD A |
| Bairro / Município / UF | BOA PERNA — ARARUAMA/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55176A |
Comarca: ARARUAMA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 112474 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402031041)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOA PERNA, ARARUAMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOA PERNA (ARARUAMA/RJ), Ref. CAIXA 8444402031041, é de R$ 46.613,71 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 82.300,00), gerando uma economia direta de R$ 35.686,29. Considerando a área de 24.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.926,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402031041 em BOA PERNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402031041), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402031041?
Para o imóvel Ref. 8444402031041, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402031041 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55176A, Comarca de ARARUAMA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARUAMA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444402031041) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em ARARUAMA/RJ
Ver todos em ARARUAMA →
-50,3%
MONTEIRO (SAO VICENTE)
CASA em MONTEIRO (SAO VICENTE)
R$ 65.643,90
Avaliação: R$ 132.000,00
Ver Detalhes →
-52,3%
BANANEIRAS (IGUABINHA)
CASA em BANANEIRAS (IGUABINHA)
R$ 66.821,30
Avaliação: R$ 140.000,00
Ver Detalhes →
-51,1%
MONTEIRO (SAO VICENTE)
CASA em MONTEIRO (SAO VICENTE)
R$ 68.446,63
Avaliação: R$ 140.000,00
Ver Detalhes →
