Ref. CAIXA: 8444412397120
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -73,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 28.16 m²
Retomado Caixa CASA – BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412397120
📍 RUA PLINIO GAIA, N 139, CS 01 — BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 25.748,90
Desconto de 73,7% • R$ 914,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 98.000,00
Economia: R$ 72.251,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 28.16 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um preço de ocasião espetacular, esta casa no bairro Boa Vista, em São Gonçalo/RJ, representa aquela oportunidade rara de sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade. Avaliado em R$ 98.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 25.748,90 — ou seja, com um desconto impressionante de mais de 65% sobre o valor de mercado . É a margem de lucro e a segurança financeira que todo investidor procura, ou a chance perfeita de conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real. A residência conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade, aconchego e baixo custo de manutenção para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma aquisição segura e com condições fabulosas de preço. Seja para reformar e revender, colocar para alugar e gerar renda passiva, ou finalmente morar no que é seu, o potencial de valorização aqui é indiscutível. Não deixe essa oportunidade passar — imóveis com esse nível de desconto costumam ser vendidos rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 28.16 DE AREA PRIVATIVA, 26.52 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412397120
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 28.16 m² • Valor/m²: R$ 914,38/m² |
| Endereço Completo | RUA PLINIO GAIA, N 139, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | BOA VISTA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 40539 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 461439061 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412397120)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOA VISTA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOA VISTA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412397120, é de R$ 25.748,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 73,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 98.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.251,10. Considerando a área de 28.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 914,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412397120 em BOA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412397120), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412397120?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444412397120, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412397120 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40539, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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