Ref. CAIXA: 8444418236888
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 39.13 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418236888
📍 RUA ARNALDO GAMA, N 748, CASA 04 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.744,83
Desconto de 46,9% • R$ 2.089,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 72.255,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.13 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alto retorno financeiro . Localizada no bairro Bom Retiro, em São Gonçalo/RJ, esta casa conta com 1 quarto, 1 banheiro e toda a estrutura necessária para proporcionar aconchego e praticidade no seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de um negócio formalizado e a chance real de sair do aluguel morando em uma região residencial tranquila e acessível. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliada originalmente em R$ 154.000,00 , esta casa está sendo oferecida por apenas R$ 81.744,83 — uma economia incrível de quase 50% de desconto sobre o valor de mercado. Seja para reformar e revender, gerar renda com locação ou construir o seu novo lar, este é um patrimônio com valorização garantida desde o momento da compra. Aproveite essa margem de lucro única e agende seu atendimento para arrematar esta oferta antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 39.13 DE AREA TOTAL, 39.13 DE AREA PRIVATIVA, 111.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418236888
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 39.13 m² • Valor/m²: R$ 2.089,06/m² |
| Endereço Completo | RUA ARNALDO GAMA, N 748, CASA 04 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69314 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 376682004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418236888)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444418236888, é de R$ 81.744,83 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.255,17. Considerando a área de 39.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.089,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418236888 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418236888), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418236888?
Para o imóvel Ref. 8444418236888, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418236888 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69314, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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