Ref. CAIXA: 8444425149626
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.51 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444425149626
📍 RUA DONA ANTONIA COUTO, N 104, CS 02 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.944,83
Desconto de 42,1% • R$ 1.654,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.829,98
Economia: R$ 55.885,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 46.51 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no bairro Bom Retiro, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para um lar aconchegante e funcional, com excelente potencial de valorização em uma região residencial tranquila e estratégica. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: por ser um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 76.944,83 , o que representa um desconto incrível de mais de 40% sobre o valor real de avaliação de R$ 132.829,98. É uma margem de lucro garantida para investidores e uma economia expressiva para quem deseja a casa própria pagando muito menos do que o mercado cobra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 46.51 DE AREA TOTAL, 46.51 DE AREA PRIVATIVA, 600.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425149626
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.51 m² • Valor/m²: R$ 1.654,37/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA ANTONIA COUTO, N 104, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 76013 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 821966067 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425149626)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444425149626, é de R$ 76.944,83 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.829,98), gerando uma economia direta de R$ 55.885,15. Considerando a área de 46.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.654,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425149626 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425149626), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425149626?
Para o imóvel Ref. 8444425149626, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425149626 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76013, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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