Ref. CAIXA: 8444416484400
VENDA ONLINE
🔥 -58,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 33.00 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444416484400
📍 RUA 7, N 120, CASA 01 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.513,26
Desconto de 58,6% • R$ 1.379,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 109.830,13
Economia: R$ 64.316,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 33.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria em Nova Iguaçu, no Loteamento Parque Marapicu II (Cabuçu). Esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca o primeiro imóvel ou quer sair de vez do aluguel com a tranquilidade e o espaço que uma casa oferece. A localização garante fácil acesso aos serviços da região, combinando praticidade para o dia a dia com um excelente potencial de valorização. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição: por ser um imóvel retomado pela Caixa, ele está à venda por apenas R$ 45.513,26 , valor que representa mais de 50% de desconto sobre a avaliação de mercado de R$ 109.830,13 . Seja para morar gastando muito pouco ou para reformar e lucrar com revenda/locação, uma margem tão expressiva quanto essa raramente aparece no mercado. Entre em contato e garanta esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 33.00 DE AREA PRIVATIVA, 51.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416484400
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 33.00 m² • Valor/m²: R$ 1.379,19/m² |
| Endereço Completo | RUA 7, N 120, CASA 01 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 99870 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416484400)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444416484400, é de R$ 45.513,26 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 109.830,13), gerando uma economia direta de R$ 64.316,87. Considerando a área de 33.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.379,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416484400 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416484400), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416484400?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444416484400, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416484400 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 99870, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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