Ref. CAIXA: 8444437023436
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 66.22 m²
Retomado Caixa CASA – CID UNIVERSITARIA II, LUIS EDUARDO MAGALHAES/BA – Ref 8444437023436
📍 RUA 55, N 22, UNIDADE 01 LT 55 Q 37 — CID UNIVERSITARIA II, LUIS EDUARDO MAGALHAES/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 153.076,13
Desconto de 38,8% • R$ 2.311,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 250.000,00
Economia: R$ 96.923,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 66.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca do primeiro imóvel ou de um investimento inteligente no mercado que mais cresce na Bahia, esta é a sua chance. Localizada no bairro Cidade Universitária II, em Luís Eduardo Magalhães, esta casa no Condomínio Residencial TSM 15 oferece a combinação perfeita de praticidade, segurança e tranquilidade. Com 1 quarto e 1 banheiro, o espaço foi sob medida para quem busca independência, baixo custo de manutenção e a praticidade de viver em um condomínio fechado em uma região de constante valorização. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa com valor de venda de R$ 153.076,13, você garante uma negociação transparente e a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou gerar renda passiva com locação. A demanda por imóveis compactos na região é alta, o que torna este ativo uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para o seu portfólio imobiliário. Não deixe essa oportunidade passar—garanta um patrimônio seguro e acessível hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 66.22 DE AREA PRIVATIVA, 117.37 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444437023436
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 66.22 m² • Valor/m²: R$ 2.311,63/m² |
| Endereço Completo | RUA 55, N 22, UNIDADE 01 LT 55 Q 37 |
| Bairro / Município / UF | CID UNIVERSITARIA II — LUIS EDUARDO MAGALHAES/BA |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL TSM 15 |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72012 |
Comarca: LUIS EDUARDO MAGALHAES-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0641700022001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 17) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444437023436)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CID UNIVERSITARIA II, LUIS EDUARDO MAGALHAES?
O valor mínimo de venda deste CASA em CID UNIVERSITARIA II (LUIS EDUARDO MAGALHAES/BA), Ref. CAIXA 8444437023436, é de R$ 153.076,13 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 250.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.923,87. Considerando a área de 66.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.311,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444437023436 em CID UNIVERSITARIA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444437023436), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444437023436?
Para o imóvel Ref. 8444437023436, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444437023436 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72012, Comarca de LUIS EDUARDO MAGALHAES-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUIS EDUARDO MAGALHAES/BA com assessoria gratuita?
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