Ref. CAIXA: 8444405459468
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa CASA – ITAUNA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444405459468
📍 RUA JOAO MIGUEL MARMELO, N 51, CS 01 — ITAUNA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.358,66
Desconto de 49,7% • R$ 1.333,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 106.000,00
Economia: R$ 52.641,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado que une economia de verdade e alto potencial de retorno. Localizada no bairro Itaúna, em São Gonçalo, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro está sendo comercializada por apenas R$ 53.358,66 — um valor impressionante que está praticamente pela metade do preço de avaliação (avaliada em R$ 126.066,73). Seja para sair do aluguel gastando muito pouco ou para conquistar sua tão sonhada casa própria, a margem de economia aqui faz cada centavo valer a pena. Para quem busca investir, o imóvel é um achado estratégico de altíssima rentabilidade. Com um custo de aquisição tão reduzido por se tratar de uma retomada da Caixa, você garante um patrimônio com excelente liquidez, ideal tanto para gerar renda passiva com aluguel quanto para revender com uma margem de lucro incrível após uma simples modernização. Um investimento seguro, acessível e com retorno garantido no Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 246.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405459468
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.333,97/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO MIGUEL MARMELO, N 51, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | ITAUNA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57613 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 526338000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405459468)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAUNA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAUNA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444405459468, é de R$ 53.358,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 106.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.641,34. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.333,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405459468 em ITAUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405459468), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405459468?
Para o imóvel Ref. 8444405459468, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405459468 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57613, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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