Ref. CAIXA: 8444414264887
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -82,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 28.75 m²
Retomado Caixa CASA – ITAUNA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414264887
📍 TRAVESSA FRANCISCO ANTONIO DE ALMEIDA, N 475, CS 5 — ITAUNA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 22.152,85
Desconto de 82,1% • R$ 770,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.000,00
Economia: R$ 101.847,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 28.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Localizada no bairro Itaúna, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem deseja um lar aconchegante e prático ou um imóvel com excelente potencial de valorização e retorno com locação. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: com preço de venda de apenas R$ 22.152,85 , o imóvel está listado por menos da metade do seu valor de avaliação (avaliado em R$ 79.945,96). É uma margem de desconto extraordinária de mais de 60%, perfeita para arrematar um bem com valor patrimonial real muito superior ao investimento inicial. Garantia de negócio inteligente no mercado imobiliário!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 28.75 DE AREA PRIVATIVA, 31.20 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414264887
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 28.75 m² • Valor/m²: R$ 770,53/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA FRANCISCO ANTONIO DE ALMEIDA, N 475, CS 5 |
| Bairro / Município / UF | ITAUNA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61027 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 313546005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414264887)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAUNA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAUNA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444414264887, é de R$ 22.152,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 82,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 101.847,15. Considerando a área de 28.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 770,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414264887 em ITAUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414264887), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414264887?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444414264887, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414264887 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61027, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444414264887) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
