Ref. CAIXA: 8444412010942
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 28.38 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412010942
📍 RUA AIMORES, N 426, LT 26 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 46.857,59
Desconto de 52,9% • R$ 1.651,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 99.400,00
Economia: R$ 52.542,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 28.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara que não fica disponível por muito tempo: uma casa aconchegante com 1 quarto e 1 banheiro localizada no Loteamento Jardim Catarina, em São Gonçalo. O grande destaque é o valor inacreditável de investimento — avaliada em R$ 99.400,00, ela pode ser sua por apenas R$ 46.857,59, o que representa mais de 50% de desconto em relação ao preço de mercado. É a margem perfeita tanto para quem quer sair do aluguel com parcelas acessíveis quanto para investidores que buscam alta rentabilidade com revenda ou locação. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma compra segura, em um bairro tradicional e em pleno crescimento, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte da região. Se você busca um patrimônio próprio gastando pouco ou quer fazer seu dinheiro render de verdade, este é o momento ideal para dar o próximo passo e arrematar esta oportunidade antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 28.38 DE AREA PRIVATIVA, 63.25 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412010942
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 28.38 m² • Valor/m²: R$ 1.651,08/m² |
| Endereço Completo | RUA AIMORES, N 426, LT 26 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62883 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412010942)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412010942, é de R$ 46.857,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 99.400,00), gerando uma economia direta de R$ 52.542,41. Considerando a área de 28.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.651,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412010942 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412010942), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412010942?
Para o imóvel Ref. 8444412010942, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412010942 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62883, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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