Ref. CAIXA: 8444414493126
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -56,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 33.00 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414493126
📍 RUA SAFIRA, N 1043, CS 03 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 52.084,11
Desconto de 56,4% • R$ 1.578,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 119.500,00
Economia: R$ 67.415,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 33.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Localizada no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem deseja um lar aconchegante e fácil de manter, ou prefere gerar renda passiva através de locação em uma região com excelente demanda residencial. O grande destaque, no entanto, está nas condições financeiras imbatíveis: o imóvel está avaliado em R$ 119.500,00, mas pode ser seu por apenas R$ 52.084,11 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de mercado ! Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura, com margem de valorização imediata e um custo de entrada absurdamente reduzido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 33.00 DE AREA PRIVATIVA, 43.24 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414493126
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 33.00 m² • Valor/m²: R$ 1.578,31/m² |
| Endereço Completo | RUA SAFIRA, N 1043, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54446 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 97723000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414493126)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444414493126, é de R$ 52.084,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 119.500,00), gerando uma economia direta de R$ 67.415,89. Considerando a área de 33.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.578,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414493126 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414493126), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414493126?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444414493126, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414493126 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54446, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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