Ref. CAIXA: 8444414578512
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -65,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 36.22 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414578512
📍 RUA SOARES LISBOA QUADRA, N 995, CASA 01 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 37.564,30
Desconto de 65,9% • R$ 1.037,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 72.435,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro, acaba de encontrar. Esta casa no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo, conta com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar para chamar de seu. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um negócio formalizado e a chance de conquistar sua casa própria em uma região tradicional e em constante desenvolvimento. O grande destaque, no entanto, está no preço inacreditável: avaliado em R$ 106.095,22 , este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 37.564,30 — um desconto impressionante de mais de 53% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro fantástica para investidores que desejam revender ou gerar renda com aluguel, e a chance de ouro para quem quer pagar barato e morar bem. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e vendem rápido, garanta essa conquista antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 36.22 DE AREA PRIVATIVA, 450.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414578512
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 36.22 m² • Valor/m²: R$ 1.037,11/m² |
| Endereço Completo | RUA SOARES LISBOA QUADRA, N 995, CASA 01 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61794 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 841774001 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414578512)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444414578512, é de R$ 37.564,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 65,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.435,70. Considerando a área de 36.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.037,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414578512 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414578512), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414578512?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444414578512, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414578512 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61794, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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