Ref. CAIXA: 8444412889081
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -75,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 30.18 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412889081
📍 RUA TURMALINA, N 216, CS 04 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 28.282,31
Desconto de 75,4% • R$ 937,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.000,00
Economia: R$ 86.717,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 30.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria no Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ. Esta casa com 1 quarto e 1 banheiro destaca-se no mercado pelo seu potencial de valorização imediata e preço extremamente competitivo. Por ser um imóvel retomado da Caixa, é a chance perfeita para você sair do aluguel ou expandir sua carteira de patrimônio na Região Metropolitana do Rio de Janeiro, garantindo um ticket de entrada acessível e com alto retorno a médio prazo. O grande diferencial deste negócio está no seu valor de venda inacreditável de apenas R$ 28.282,31 , enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 113.000,00 . Isso significa que você já inicia a negociação com mais de 60% de desconto , adquirindo um patrimônio que vale quase o triplo do que você vai pagar. Não perca essa chance única de conquistar seu imóvel em São Gonçalo com condições que você dificilmente encontrará novamente no mercado imobiliário tradicional.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 30.18 DE AREA PRIVATIVA, 32.80 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412889081
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 30.18 m² • Valor/m²: R$ 937,12/m² |
| Endereço Completo | RUA TURMALINA, N 216, CS 04 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60392 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 851816004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412889081)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412889081, é de R$ 28.282,31 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 75,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.717,69. Considerando a área de 30.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 937,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412889081 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412889081), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412889081?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444412889081, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412889081 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60392, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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