Ref. CAIXA: 8444423707141
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 26.21 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444423707141
📍 RUA ALDEA DE MATOS QUADRA, N 638, CASA 01 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 58.285,46
Desconto de 42,9% • R$ 2.223,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 102.000,00
Economia: R$ 43.714,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 26.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no Jardim Catarina, em São Gonçalo, que faz qualquer investidor ou comprador atento dar uma pausa. Com valor de avaliação de R$ 102.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 58.285,46 — um desconto impressionante de quase 43% abaixo do preço de mercado . Seja para conquistar o primeiro imóvel próprio livrando-se do aluguel ou para garantir uma renda extra com locação em uma região de alta procura, o potencial de rentabilidade e valorização aqui é indiscutível. A casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática, acolhedora e com custo de manutenção extremamente baixo. Imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto costumam ter saídas muito rápidas, tornando este o momento ideal para transformar um excelente valor de compra em segurança financeira e patrimônio consolidado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 26.21 DE AREA TOTAL, 26.21 DE AREA PRIVATIVA, 330.50 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423707141
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 26.21 m² • Valor/m²: R$ 2.223,79/m² |
| Endereço Completo | RUA ALDEA DE MATOS QUADRA, N 638, CASA 01 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 74913 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 808917001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423707141)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444423707141, é de R$ 58.285,46 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 102.000,00), gerando uma economia direta de R$ 43.714,54. Considerando a área de 26.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.223,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423707141 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423707141), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423707141?
Para o imóvel Ref. 8444423707141, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423707141 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74913, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444423707141) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
