Ref. CAIXA: 8444416946268
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -69,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.58 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416946268
📍 RUA TURMALINA, N 655, APTO 202, LT 16, QD 99N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 29.137,28
Desconto de 69,0% • R$ 736,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 94.000,00
Economia: R$ 64.862,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.58 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Loteamento Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, é o achado do ano. Avaliado em R$ 112.500,00, este imóvel de leilão/retomado da Caixa está sendo vendido por incríveis R$ 40.792,19 — uma economia impressionante de mais de 63% em relação ao valor de avaliação . É a chance perfeita para quem deseja investir com alta margem de lucro na revenda ou conquistar a casa própria pagando um valor extremamente acessível. Prático e funcional, o apartamento conta com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca facilidade de manutenção no dia a dia em um bairro tradicional e bem servido de comércios e transporte local. Por se tratar de um imóvel adjudicado com desconto agressivo, as condições de compra são imbatíveis tanto para gerar renda passiva com aluguel quanto para moradia com custo baixíssimo. Oportunidades com essa margem de valorização não ficam disponíveis por muito tempo no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 39.58 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416946268
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.58 m² • Valor/m²: R$ 736,16/m² |
| Endereço Completo | RUA TURMALINA, N 655, APTO 202, LT 16, QD 99N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67904 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 832490004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416946268)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416946268, é de R$ 29.137,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 94.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.862,72. Considerando a área de 39.58 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 736,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416946268 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416946268), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416946268?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444416946268, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416946268 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67904, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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