Ref. CAIXA: 8444419361775
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 25.98 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444419361775
📍 RUA OURO FINO, N 682, CS 03, LT 19, QD 99N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 38.580,07
Desconto de 57,6% • R$ 1.484,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 91.000,00
Economia: R$ 52.419,93
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 25.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Adquirir a casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em São Gonçalo ficou muito mais acessível com esta oportunidade exclusiva no Jardim Catarina. Esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem busca sair do aluguel com economia ou garantir uma excelente rentabilidade com locação na região. O grande diferencial está no valor: com preço de venda fixado em apenas R$ 38.580,07, este imóvel da Caixa Econômica Federal custa menos da metade da sua avaliação oficial, que é de R$ 90.000,00. Essa diferença expressiva representa uma margem de valorização imediata e uma chance única de negócio para investidores e famílias que desejam conquistar um patrimônio sólido pagando muito abaixo do valor de mercado. Localizado em um bairro com infraestrutura completa e comércio diversificado, o imóvel oferece a praticidade que você precisa no dia a dia com um custo-benefício incomparável. Aproveite essa facilidade para realizar um investimento seguro e transformar o seu futuro financeiro hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 25.98 DE AREA PRIVATIVA, 26.46 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419361775
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 25.98 m² • Valor/m²: R$ 1.484,99/m² |
| Endereço Completo | RUA OURO FINO, N 682, CS 03, LT 19, QD 99N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68135 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 832499003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419361775)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444419361775, é de R$ 38.580,07 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 91.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.419,93. Considerando a área de 25.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.484,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419361775 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419361775), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419361775?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444419361775, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419361775 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68135, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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