Ref. CAIXA: 8444411155181
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -66,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 0.01 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444411155181
📍 R. DAS PEROLAS, N 1109, CS 13 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 47.409,48
Desconto de 66,1% • R$ 4.740.948,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 92.590,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 0.01 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade impressionante no Jardim Catarina, em São Gonçalo. Com um valor de venda por R$ 47.409,48 e avaliação de R$ 132.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo negociado por menos da metade do valor de mercado —um desconto extraordinário de mais de 55% que garante margem de lucro imediata para investidores ou uma compra extremamente acessível para moradia. Localizada em um dos bairros mais tradicionais e com infraestrutura completa da região, a propriedade oferece um excelente potencial de reforma e customização para você deixar cada detalhe do seu jeito. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez no Loteamento Jardim Catarina não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa arrematação e transforme um pequeno valor de entrada em um patrimônio sólido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.01 DE AREA PRIVATIVA, 0.01 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411155181
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 0.01 m² • Valor/m²: R$ 4.740.948,00/m² |
| Endereço Completo | R. DAS PEROLAS, N 1109, CS 13 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61786 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411155181)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444411155181, é de R$ 47.409,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.590,52. Considerando a área de 0.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.740.948,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411155181 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411155181), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411155181?
Para o imóvel Ref. 8444411155181, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411155181 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61786, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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