Ref. CAIXA: 8444421099586
VENDA ONLINE
🔥 -57,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 32.56 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM IGUACU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444421099586
📍 RUA EXISTENTE DENOMINADA CAMINHO PARTICULAR, N 86, CASA 03 — JARDIM IGUACU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.687,68
Desconto de 57,9% • R$ 1.679,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 75.312,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 32.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Esta casa no Jardim Iguaçu está sendo vendida por apenas R$ 54.687,68 , um valor inacreditável para a região, já que sua avaliação de mercado é de R$ 130.000,00 . Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa com mais de 50% de desconto , representando um ganho de capital imediato de mais de R$ 68 mil no momento da compra — uma margem de lucro rápida e segura que raramente aparece no mercado imobiliário. Composta por 1 quarto e 1 banheiro, a residência oferece a medida certa de praticidade e aconchego para quem quer conquistar o primeiro imóvel com parcelas menores que um aluguel. Seja para morar com tranquilidade gastando pouco ou para reformar e lucrar na revenda ou locação, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica e faça o seu dinheiro trabalhar de verdade por você!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 32.56 DE AREA PRIVATIVA, 51.34 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421099586
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 32.56 m² • Valor/m²: R$ 1.679,60/m² |
| Endereço Completo | RUA EXISTENTE DENOMINADA CAMINHO PARTICULAR, N 86, CASA 03 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM IGUACU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 104025 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421099586)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM IGUACU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM IGUACU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444421099586, é de R$ 54.687,68 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.312,32. Considerando a área de 32.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.679,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421099586 em JARDIM IGUACU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421099586), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421099586?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444421099586, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421099586 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104025, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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