Ref. CAIXA: 8444415944644
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -76,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 30.80 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM INDEPENDENCIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415944644
📍 RUA ELOI ESPINDOLA, N 39, CS 03 LT 13 QD 04 — JARDIM INDEPENDENCIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 29.571,47
Desconto de 76,9% • R$ 960,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.000,00
Economia: R$ 98.428,53
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 30.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real de fazer o seu dinheiro render ou quer conquistar o sonho da casa própria pagando uma fração do valor de mercado, este imóvel é o achado perfeito. Localizada no Condomínio Jardim Jockey Club, no bairro Jardim Independência em São Gonçalo, esta casa de 1 quarto oferece um potencial incrível para quem busca sair do aluguel ou investir com alta margem de retorno. A região conta com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo praticidade e valorização contínua. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 89.500,00 , esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 29.571,47 — um desconto impressionante de mais de 62% abaixo do valor de avaliação . Seja para reformar e morar, alugar para gerar renda passiva ou revender com grande lucro no futuro, essa é uma daquelas oportunidades raras que não ficam disponíveis por muito tempo no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 30.80 DE AREA PRIVATIVA, 39.23 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415944644
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 30.80 m² • Valor/m²: R$ 960,11/m² |
| Endereço Completo | RUA ELOI ESPINDOLA, N 39, CS 03 LT 13 QD 04 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM INDEPENDENCIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | JARDIM JOCKEY CLUB |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62110 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 161568000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415944644)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM INDEPENDENCIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM INDEPENDENCIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415944644, é de R$ 29.571,47 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 76,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.000,00), gerando uma economia direta de R$ 98.428,53. Considerando a área de 30.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 960,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415944644 em JARDIM INDEPENDENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415944644), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415944644?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444415944644, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415944644 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62110, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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