Ref. CAIXA: 8444427988331
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 35.75 m²
Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444427988331
📍 RUA PEDRO ALEIXO, N 139, — LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.721,21
Desconto de 41,5% • R$ 2.341,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 59.278,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 35.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta casa de 1 quarto e 1 banheiro no bairro Lagoinha, em São Gonçalo, representa uma oportunidade singular e de facílimo acesso para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio. Localizada em uma região residencial tranquila e com comércios essenciais ao seu alcance, a propriedade oferece a estrutura ideal para quem valoriza praticidade e praticidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança jurídica de uma transação oficial com condições comerciais extremamente atrativas. Para investidores atentos ao mercado imobiliário do Rio de Janeiro, o valor de R$ 83.721,21 torna o custo de entrada incomparável para a região, garantindo excelente potencial de rentabilidade via locação ou valorização futura. Seja para desenhar o seu novo lar com a sua personalidade ou para diversificar sua carteira de investimentos com ativos de alta demanda, este é o momento exato para arrematar um patrimônio seguro gastando muito pouco.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 35.75 DE AREA TOTAL, 35.75 DE AREA PRIVATIVA, 38.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427988331
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 35.75 m² • Valor/m²: R$ 2.341,85/m² |
| Endereço Completo | RUA PEDRO ALEIXO, N 139, |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 77465 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 322706000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 328) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427988331)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444427988331, é de R$ 83.721,21 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.278,79. Considerando a área de 35.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.341,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427988331 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427988331), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427988331?
Para o imóvel Ref. 8444427988331, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427988331 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77465, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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