Ref. CAIXA: 8444410493067
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 66.37 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410493067
📍 RUA ARISTIDES LIMA, N 299, CASA 4 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 1.730,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 66.37 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro no bairro Laranjal, em São Gonçalo/RJ. Localizada no aconchegante Condomínio Solar Laranjal II , esta casa de 1 quarto oferece a privacidade, o conforto e a tranquilidade que você precisa no seu dia a dia, em um ambiente familiar e protegido. É o imóvel ideal para quem quer sair do aluguel gastando pouco e morar com praticidade em uma região bem estruturada. Por R$ 114.838,57 , o imóvel se destaca como uma excelente opção no mercado atual de retomados da Caixa, combinando preço acessível e alta facilidade de liquidez. Seja para morar bem gastando pouco ou para colocar em locação e garantir uma renda extra recorrente, esta é uma chance real de fazer um negócio inteligente. Entre em contato agora mesmo e saiba como garantir essa conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 66.37 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410493067
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 66.37 m² • Valor/m²: R$ 1.730,28/m² |
| Endereço Completo | RUA ARISTIDES LIMA, N 299, CASA 4 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO SOLAR LARANJAL II |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62204 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 388373004 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 329) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410493067)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410493067, é de R$ 114.838,57 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 66.37 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.730,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410493067 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410493067), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410493067?
Para o imóvel Ref. 8444410493067, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410493067 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62204, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444410493067) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
