Ref. CAIXA: 8444416377670
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 34.90 m²
Retomado Caixa CASA – LOT JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416377670
📍 RUA ITACOLOMI QUADRA, N 903, CS 05 — LOT JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.905,12
Desconto de 49,7% • R$ 2.031,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 141.000,00
Economia: R$ 70.094,88
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita tanto para quem quer conquistar a casa própria pagando pouco quanto para o investidor focado em alta rentabilidade. Localizada no Loteamento Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 1 quarto está sendo vendida por apenas R$ 70.905,12 — um valor impressionante para a região, já que o imóvel está avaliado em R$ 141.000,00 . Trata-se de um desconto real de quase 47% em relação ao preço de mercado , garantindo margem de lucro e liquidez imediata desde o primeiro dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você adquire um patrimônio consolidado com um custo de entrada infinitamente menor do que as opções tradicionais. Seja para reformar e personalizar do seu jeito, alugar para gerar renda passiva ou revender pelo valor pleno de avaliação, o potencial de valorização aqui é indiscutível. Oportunidades com esse nível de desconto no Jardim Catarina costumam durar pouco no mercado, tornando o momento ideal para dar o próximo passo e garantir um excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 34.90 DE AREA TOTAL, 34.90 DE AREA PRIVATIVA, 68.88 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416377670
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 34.90 m² • Valor/m²: R$ 2.031,67/m² |
| Endereço Completo | RUA ITACOLOMI QUADRA, N 903, CS 05 |
| Bairro / Município / UF | LOT JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | SAO GONCALO - LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69089 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 364482065 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416377670)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416377670, é de R$ 70.905,12 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.094,88. Considerando a área de 34.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.031,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416377670 em LOT JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444416377670, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416377670?
Para o imóvel Ref. 8444416377670, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416377670 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69089, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444416377670) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.