Ref. CAIXA: 8444425240518
VENDA ONLINE
🔥 -62,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 41.51 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444425240518
📍 RUA ITAPERUNA, N 307, CS 06, LT 31, QD 09 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 46.941,98
Desconto de 62,7% • R$ 1.130,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.000,00
Economia: R$ 79.058,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 41.51 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado imobiliário para você realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com altíssima margem de lucro. Localizada no Loteamento Fazenda Restaurada, no bairro Marambaia em São Gonçalo/RJ, esta casa com 1 quarto e 1 banheiro é perfeita para quem busca tranquilidade, praticidade e um bom começo. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com enorme potencial de valorização, pronto para ser transformado no seu novo lar ou em uma excelente fonte de renda. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 119.000,00 , esta propriedade está sendo vendida por apenas R$ 46.941,98 — um desconto impressionante de mais de 54% abaixo do valor de mercado . Comprar um imóvel por menos da metade do seu valor real é um feito difícil de encontrar, tornando este negócio uma verdadeira joia para quem quer aplicar seu dinheiro com máxima rentabilidade e segurança.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.51 DE AREA PRIVATIVA, 1000.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425240518
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 41.51 m² • Valor/m²: R$ 1.130,86/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPERUNA, N 307, CS 06, LT 31, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68022 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361753006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425240518)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444425240518, é de R$ 46.941,98 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 62,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.058,02. Considerando a área de 41.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.130,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425240518 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425240518), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425240518?
Para o imóvel Ref. 8444425240518, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425240518 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68022, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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