Ref. CAIXA: 8444410659852
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 34.09 m²
Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410659852
📍 RUA ZENILDA ATUAL RUA ITAPARICA, N 63, CS 11 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 48.071,85
Desconto de 53,3% • R$ 1.410,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 103.000,00
Economia: R$ 54.928,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade do ano para quem busca um investimento com retorno absurdo ou o sonho da casa própria saindo do aluguel. Localizada no bairro Monjolos, em São Gonçalo, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem deseja praticidade e economia no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance única de adquirir um bem estruturado em uma região residencial tranquila e com acesso aos serviços essenciais do bairro. O grande destaque fica por conta do valor: avaliado originalmente em R$ 103.000,00 , o imóvel está sendo vendido por incríveis R$ 103,00 — um desconto surreal de 99.9% sobre o valor de avaliação! É uma margem de lucro e valorização praticamente impossível de encontrar no mercado imobiliário tradicional. Seja para morar gastando quase nada ou para reformar e lucrar alto na revenda, essa é aquela chance rara que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.09 DE AREA PRIVATIVA, 43.65 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410659852
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 34.09 m² • Valor/m²: R$ 1.410,15/m² |
| Endereço Completo | RUA ZENILDA ATUAL RUA ITAPARICA, N 63, CS 11 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61652 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 836738011 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410659852)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410659852, é de R$ 48.071,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 103.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.928,15. Considerando a área de 34.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.410,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410659852 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410659852), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410659852?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444410659852, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410659852 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61652, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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